您當前的位置:網站首頁 > 房產資訊
萬達公館住房不到3年 臥室天花板掉了下來
2019-08-07 22:32  來源:廣西新聞網•桂林-南國早報

記者 徐慶成 文/圖

萬達公館住房不到3年 臥室天花板掉了下來

第一次脫落后的情景。

萬達公館住房不到3年 臥室天花板掉了下來

臥室天花板第二次脫落后,臥室一片狼藉。

    食品有保質期、家用電器有保修期,商品房也有保修期。日前,家住南寧市青秀區萬達公館小區的市民蒙女士撥打本報熱線反映,家中臥室的天花板脫落,差點砸傷人。8月6日,開發商回應稱,精裝房保修期為兩年,因過了保修期只能幫刷白,無法恢復原狀。蒙女士表示無法接受開發商的修復方案,將向主管部門投訴。

    1 市民反映

    家中天花板脫落險傷人

    蒙女士向記者反映,7月31日上午8時30分左右,當時她還躺在臥室的床上,突然“轟”一聲,臥室頂燈旁邊天花板的膩子、水泥塊掉到了床尾,把她嚇了一大跳。她立即聯系了小區物管。小區物管派人來查看了現場,并清理了掉落的膩子和水泥塊,稱會聯系開發商處理。當晚,因臥室天花板脫落區域周邊的膩子也剝離了樓板,蒙女士睡在客廳的沙發。

    “8月1日凌晨5時許,臥室的天花板再次脫落,這一次正好砸中了床頭、枕頭,如果當時睡在床上……”蒙女士回想起來,仍心有余悸。而在7月29日晚,她曾聽到了天花板有“砰砰”的開裂聲音。

    蒙女士再次聯系了小區物管。小區物管表示,天花板吊頂是裝修工程,保修期是2年,如今已經過了保修期,需要找開發商協商處理。

    2 現場調查

    業主不敢再住臥室

    8月6日,記者在蒙女士家中看見,臥室的天花板有幾平方米損壞,已露出了水泥板。

    “兩次脫落后,臥室天花板還有很多地方已經裂開,隨時都可能掉下來,小區物管就派人都敲了下來。”蒙女士告訴記者,臥室的東西搬到了客廳和其他房間,不敢再繼續住人。

    蒙女士說,小區是精裝修房,2015年11月底交房,2016年入住,“至今還不到4年時間,沒想到會出現這種情況”。

    蒙女士提供的照片顯示,一塊長約30厘米的膩子正好砸中枕頭。“天花板掉下來砸在木地板上,現在木地板有很多砸痕。”蒙女士說。

    3 相關回應

    開發商稱只能幫抹灰刷白

    8月6日,記者來到該小區物業管理服務中心。一名姓何的主管表示,物業公司只負責小區的日常維護,房屋的質量問題需要聯系開發商處理。

    隨后,記者聯系到該小區開發商的一名負責人。這名姓農的負責人表示,蒙女士家出現的情況,屬于精裝修房的裝飾裝修,并不涉及樓棟主體結構安全的工程質量問題。經過現場勘查,應該是當初裝修的時候,吊頂的抹灰和膩子粉刮得比較厚,導致天花板塊自重較大,最終出現脫落。由于房子已經過了2年裝修裝飾的保修期,開發商無法按原狀恢復,只能幫業主抹灰刷白。如果業主要恢復原狀,費用需要自己承擔。

    對此,南寧市建筑質量安全管理中心相關工作人員表示,建設工程的保修期,其中屋面防水工程、外墻面的防滲漏等項目保修期為5年;墻面、頂棚飾面、地面飾面、門窗等,保修期為2年。過了保修期,業主可以找物業或者開發商維修,費用自理或者雙方協商。如果業主認為是裝修質量不合格引發的,可以向建筑質量監管部門投訴。

    那么,遇到這樣的事情應如何處理?南國法援律師表示,若是屬于一般的質量損失,已經超出了國家規定的一般裝修工程2年的最低保修期限,該質量損失應由業主自行修復或與開發商協商。如果業主認為是商品房主體不合格引發的,業主可以向建筑質量監管部門,申請重新核驗,如果確屬主體質量不合格,或者關系到居住的安全性,開發商有義務負責修復。

編輯:陳創明  作者:徐慶成

相關新聞

3d试机号每日快报 香港 | 禹州市 | 多伦县 | 普陀区 | 天台县 | 禹州市 | 昌图县 | 枣庄市 | 建昌县 | 石河子市 | 苍溪县 | 扬州市 | 久治县 | 静安区 | 邹平县 | 绥江县 | 清涧县 | 通道 | 光山县 | 电白县 | 浪卡子县 | 伊川县 | 营口市 | 尼勒克县 | 芜湖县 | 中阳县 | 洪泽县 | 望谟县 | 庄河市 | 乡城县 | 吴桥县 | 商城县 | 延津县 | 资兴市 | 尼木县 | 垫江县 | 祁东县 | 应城市 | 萝北县 | 汽车 | 宜兴市 | 潞城市 | 昔阳县 | 星座 | 交城县 | 龙门县 | 巴青县 | 伊金霍洛旗 | 东乡族自治县 | 固阳县 | 怀宁县 | 广饶县 | 杨浦区 | 屏边 | 蛟河市 | 深水埗区 | 佛冈县 | 泗洪县 | 西乌珠穆沁旗 | 津南区 | 自贡市 | 舟山市 | 河间市 | 博罗县 | 都匀市 | 同德县 | 新余市 | 邵阳市 | 桃源县 | 濉溪县 | 武冈市 | 安义县 | 上饶县 | 临沂市 | 敦化市 | 陈巴尔虎旗 | 都安 | 汶上县 | 微博 | 微博 | 城市 | 五台县 | 新和县 | 石台县 | 富民县 | 英吉沙县 | 沾益县 | 宜川县 | 刚察县 | 水城县 | 乳山市 | 灌云县 | 建水县 | 达日县 | 临泉县 | 承德县 | 岳池县 | 呼伦贝尔市 | 夹江县 | 武山县 | 安陆市 | 周至县 | 麦盖提县 | 苗栗县 | 武强县 | 富裕县 | 乐亭县 | 盘山县 | 荃湾区 | 霍城县 | 尖扎县 | 防城港市 | 墨玉县 | 新邵县 | 方正县 | 仁布县 | 灵武市 | 镶黄旗 | 凤台县 | 泌阳县 | 嵩明县 | 黄大仙区 | 富蕴县 | 繁峙县 | 肃南 | 普兰店市 | 隆尧县 | 平定县 | 青神县 | 将乐县 | 乌拉特后旗 | 油尖旺区 | 梨树县 | 玉溪市 | 阿尔山市 | 兰溪市 | 江孜县 | 禄劝 | 边坝县 | 库伦旗 | 平谷区 | 台中市 | 双柏县 | 田林县 | 如皋市 | 景谷 | 宜城市 | 黄浦区 | 恭城 | 乌拉特前旗 | 湟中县 | 长岭县 | 荆州市 | 竹北市 | 会宁县 | 友谊县 | 辽阳市 | 天台县 | 西乌珠穆沁旗 | 冕宁县 | 易门县 | 奇台县 | 丹凤县 | 安化县 | 彩票 | 封丘县 | 三江 | 河津市 | 红原县 | 搜索 | 大名县 | 永嘉县 | 临清市 | 韶关市 | 固始县 | 宜昌市 | 滁州市 | 鄂托克前旗 | 怀化市 | 通城县 | 仪陇县 | 万源市 | 林甸县 | 呈贡县 | 清苑县 | 龙南县 | 西昌市 | 五家渠市 | 额济纳旗 | 景德镇市 | 临邑县 | 南阳市 | 文登市 | 东山县 | 凤城市 | 阿勒泰市 | 佛冈县 | 吉水县 | 廊坊市 | 丘北县 | 淮北市 | 伽师县 | 北安市 | 呈贡县 | 宣武区 | 邹城市 | 会泽县 | 电白县 | 玉溪市 | 和林格尔县 | 平远县 | 巫山县 | 吴川市 | 商城县 | 安远县 | 福建省 | 祁连县 | 江北区 | 进贤县 | 准格尔旗 | 美姑县 | 抚松县 | 抚顺市 | 天全县 | 清水河县 | 乳山市 | 怀柔区 | 齐齐哈尔市 | 宁津县 | 渑池县 | 肥西县 | 兴和县 | 云龙县 | 枝江市 | 康平县 | 石阡县 | 定兴县 | 平乐县 | 峨边 | 阿拉善左旗 | 祥云县 | 宁河县 | 咸宁市 | 屏山县 | 巩留县 | 普兰店市 | 崇仁县 | 恩施市 | 通辽市 | 门头沟区 | 邢台县 |